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老後資金ならリバースモーゲージ
限度額を事前に把握しよう

老後の生活が苦しい…そんなあなたに。

いま大注目のリバースモーゲージとは？

リバースモーゲージとは

家を担保に老後の生活費を一時金または年金形式で借りられる貸付制度

のことです。

持ち家がある高齢者が利用することができます。

一言でいうなら「家を担保にお金を貸してくれる」という制度です。

実はこのリバースモーゲージは老後の生活を支える救世主と言われています。（その理由はこれから説明しますね）

リバースモーゲージの４つのメリット

何と言っても「あなた自身がお金を返す必要が無い！」というのが最大のメリット。

自宅を担保に入れて、返済は金利分も含めて、自身が死亡したときなどに一括返済すればよいのがリバースモーゲージの特徴です。

リバースモーゲージは、公的年金や金融資産だけでは生活が難しい高齢者にとっては、本当ににありがたい制度です。

自宅を担保に入れてそのまま住み続けて「豊かな老後」を送ることができます。

まずはいくら借りられるか把握しましょう！

「早速リバースモーゲージに申し込もう」

こう思ったあなた、、、ちょっと待ってください。

申し込む前に、事前にいくら借りられるか把握しておきましょう！

事前に把握しておけば

「たった100万円しか借りられなかった…」

「思ったよりも受給金額が少なくて損した気分…」

といった申込んだあとのガッカリ感を無くすことができます。

 

リバースモーゲージで借りられる金額は

が目安になります。

その他の老後資金の集め方

実はリバースモーゲージにはデメリットもあります。

それは、ローン契約の内容が途中で変更になる可能性があるということです。

リバースモーゲージ利用中は毎年、土地や建物の価値が見直されるので、評価額が下がった場合は、借りられる金額が少なくなります。

また、金利変動型なので金利が上昇した場合、利息の負担が重くなることも十分考えられます…。

ですので、リバースモーゲージを利用するよりも不動産を売却したほうが良い場合もあります。

リバースモーゲージを利用すると評価額の50～70%しかお金を借りられませんが、売却した場合は評価額のほぼ100%が手に入ります。

持ち家にこだわらないのであれば、より安価な家や適正な家賃の賃貸に住むことで
不動産を売却した利益をより多く自由に使えます。

一度、不動産業者に査定をしてもらい、いくらで売れるか調べてみて、高値で売れるようであれば売却してしまうのも賢い選択です。

 

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※1時間以降は1000円(税込)/15分の相談料金が発生いたします。

不動産相談プランの概要

不動産の購入、売却、賃貸に関する相談など幅広く不動産にまつわる相談をお受けいたします。

以下に実際に受けた相談の例を紹介します。

相談の例

などなど多種多様なご相談がございます。

不動産相談プランの料金

時間条件	料金
最初の1時間まで	無料
以降15分毎に	1000円(税込)

 

不動産相談プラン申し込み方法と流れ

①まずは相談内容をフォームからお知らせください。

次のフォームに情報を入力の上「送信」ボタンをクリックすると相談内容を送信することができます。

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相談終了後に担当者からお客様宛に利用料金の請求メールを送らせていただきます。

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